Hyresjustering från 1 juli – balans mellan kostnader och hyresnivåer
Under våren har vi tillsammans med Hyresgästföreningen genomfört årets hyresförhandlingar. Resultatet är att hyrorna kommer att justeras med 4,5 % från och med den 1 juli 2025. Fördelning ligger mellan 0–5 % som beror på den systematiska hyressättningsmodell som Älvkarlebyhus och Hyresgästföreningen har kommit överens om.
Bakgrunden till förhandlingen är, som för många andra fastighetsägare, att vi står inför ökade kostnader – bland annat för el, uppvärmning, avfallshantering och drift. Samtidigt vet vi att hushållens privatekonomi är pressad.
För att hålla nere hyreshöjningen och samtidigt ta ansvar för helheten har vi därför – i samförstånd – valt en lägre ambitionsnivå för underhållsåtgärderna än vad behovet egentligen kräver. Det innebär att vissa planerade förbättringar och investeringar i våra fastigheter kommer att senareläggas.
Vi är medvetna om att detta kan innebära att vissa önskemål får vänta, men vi vill försäkra er om att vi fortsatt prioriterar det mest väsentliga – trygghet, säkerhet och boendemiljöns funktionalitet. Vi ser detta som ett tillfälligt steg för att hantera nuläget, utan att förlora siktet på våra långsiktiga mål om att erbjuda attraktiva bostäder med hög kvalitet.
Förråd, mindre lokaler, garage, carport och båtplatser får en hyreshöjning på 4,5 %.